Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Действительны ли письма при разводе подписанные без натариуса

В апреле этого года я продала квартиру в населенном пункте за тысяч рублей. Мы заключили договор где прописано,что отдано сразу,а остальные 25 отдадут до 20 июня. После этого покупатель написала расписку от руки. При этом присутствовали мой муж и брат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос-ответ: раздел квартиры

Новости или News. Или квартирный вопрос привёл в тупик Отчаянная женщина не просто просила, а умоляла помочь в её сложной ситуации. Корреспонденты уверены, что о несправедливости, произошедшей с малообеспеченной российской семьёй, невозможно молчать. Мальчику 6 лет. У него тяжелейшее заболевание - аутизм и эпилепсия в стадии эпистатуса. У нас произошла огромная трагедия - попали в очень непростую ситуацию, связавшись с непорядочными людьми при продаже квартиры. Далее - с судебным произволом судей Севастополя, в том числе - со стороны судьи Нахимовского районного суда Татьяны Семенухи.

Обращаясь к корреспондентам подчеркнула, что в борьбе за справедливость они длительное время не могут "найти правду в судах Севастополя, а именно, в Нахимовском и Городском". А рассмотрение будет более объективным. Очень хочется, чтобы другие севастопольцы не пострадали от действий этих людей. Итак, с самого начала.

Как это было. При этом в квартире зарегистрированы и постоянно проживаем я и мой малолетний ребенок — инвалид". В Севастополе реестр недвижимости был закрыт. Нотариус заверила, что такой вариант возможен и попросила подъехать на следующий день, 8 августа года к 11 часам дня в её офис.

Для выяснения всех деталей на месте должны были присутствовать продавец и покупатель. Покупатели - Ольга Тюнина и её супруг Александр. В назначенное время мы явились в нотариальную контору. До начала разговора я подробно объяснила должностному лицу - Ольге Водяхиной - нашу ситуацию. Квартира принадлежит мне и ребёнку. Формально оформлена на мать, которая будет присутствовать только на подписании договора купли-продажи.

Она проживает в Ялте, поэтому вести все переговоры с нотариусом и покупателем - это в моих интересах. Сегодня я вынуждена продавать нашу с сыном квартиру, потому как, учитывая особенности здоровья и развития моего ребёнка, должна это сделать. Кроме этого, нужны сейчас деньги для тщательного его обследования, лечения и дорогостоящей реабилитации" , - говорит Жанна Шумская. Цена квартиры — 36 долларов США, именно она была указана в объявлении.

Потому как был закрыт реестр недвижимости, документы по стандартам Российской Федерации не были готовы. Хочу продолжить. Тогда нотариус ответила, что потому как нет основных документов, можно заключить предварительный договор.

До подписания бумаг, она попросила нас прогуляться на улице. В это время Ольга Водяхина готовила все необходимые документы. Приём был назначен на 14 часов дня. Но, гуляя на свежем воздухе, моего сыну внезапно стало очень плохо и мы решили поехать домой. И продавец, и покупатель явились на место без опозданий. В нотариальной конторе для ознакомления с предварительным договором были предоставлены черновики. Из-за того, что должностным лицом не были озвучены юридические тонкости, у матери Жанны возник вопрос относительно срока, на который будет заключён предварительный договор.

Когда откроется Севреестр не могу знать. Прописан максимально возможный срок, а основной договор купли-продажи можно заключить тогда, когда документы на квартиру будут готовы". Но был дан ответ, что иностранная валюта переведена на российскую по курсу. Это чисто формально фиксируемая цена на день подписания предварительного договора.

Мама попросила прописать в предварительном договоре планируемую нами альтернативную сделку исходя из обстоятельств и учитывая тяжелобольного ребёнка. Если от сделки отказывается покупатель, то переданные по договору денежные средства остаются продавцу".

Кроме этого, она не предупредила и о том, что обязанностью продавца является приглашение покупателя на подписание основного договора, исключительно в письменном виде. Всё было оставлено помощнице, которая пообещала мне позвонить и сообщить о дате и времени заключения основного договора.

Но, как говорится, обещанного три года ждут - пришлось ехать к ней на приём. Уже там нотариус мне объяснила, что пока не может получить из БТИ ответ на запрос. Потому как данная структура временно не работала, то и заключение сделки задерживалось. Ответ на запрос ждали до середины февраля года, но всё безрезультатно. Нотариус решила проводить заключение основного договора со ссылкой на ответ из БТИ на имя нотариуса Руденко Э.

Точную дату указать не могу, но, моему мнению, это 17 февраля этого года. Мне позвонила покупатель и сообщила, что нотариус назначила заключение сделки на следующий день, на 11 часов дня.

Приблизительно 18 февраля этого года в 11 часов дня они снова встретились с покупателем в нотариальной конторе. Но основной договор купли -продажи и в этот день не был заключён. Изначально, по словам обратившейся за помощью к корреспондентам "ИНФОРМЕРа" женщины, нотариус отказалась проводить сделку, ссылаясь на отсутствие у продавца справки о составе семьи.

Но позже, потому что матери Жанны необходимо было уезжать в Ялту, согласилась проводить подписание. Однако предупредила, что продавец обязуется предоставить нотариусу справку о составе семьи в течение трёх дней с момента подписания основного договора. Мы ещё раз напомнили, что квартира стоит 36 долларов США, 3 из которых были переданы в момент подписания предварительного договора, осталось 33 долларов. На второй вопрос о том, кто будет оплачивает расходы по совершению сделки наш ответ был следующим - покупатель.

На третий вопрос ответила представитель покупателя, которой было устно доверено подписание документов: "В договоре будет указана цена экспертной оценки". В этот момент спорных вопросов не возникло и нотариус предложила перейти уже к делу.

До этого нас предупредили, что предварительный договор автоматически аннулируется при вступлении в силу основного. Между моей мамой Н. Костюковой и матерью покупателя В. Тюниной были подписаны следующие документы: 1. Договор купли - продажи квартиры на не нотариальном бланке; 2. Акт приема-передачи квартиры. После того, как были подписаны эти документы, супруг покупателя О.

Тюниной направился из кабинета нотариуса в коридор. Вслед за ним вышла и я к своему сын, которого нотариус не пустила в кабинет. Услышала разговор между мужем и женой, что сделка заключена не будет. Никак не на 36 тысяч долларов США, потому как курс иностранной валюты вырос почти в два раза. На вопрос, как нам дальше поступить, нотариус лишь протянула нам все документы и попросила покинуть кабинет" , - продолжает Жанна.

Юрист подсказала, что необходимо забрать у нотариуса подписанные документы, даже если сделка не была завершена. Эти "бумаги" у нотариуса имеют право запросить как продавец, так и покупатель. Примерно через неделю после разговора с адвокатом Жанна вместе со своей матерью и ребенком вновь отправились в нотариальную контору. Однако, о дальнейшей судьбе подписанных документов и возвращении их на руки нотариус не рассказала и, соответственно, не выдала. Более того, она отказалась давать письменный ответ с разъяснениями.

Но оно там пролежало 30 дней и было мне возвращено. В начале апреля я позвонила нотариусу и сообщила, что обращение ждет на почте. Нам это было очень важно, потому как рассматривали тот вариант, что в будущем предстоит судебное разбирательство, а данные документы служат одним из главных доказательств нашей правоты. На что нотариус ответила, что ходить на почту и получать письма не будет, да и документы за ненадобностью она порвала. Оно также пролежало на почте.

Судьба подписанных документов мне так и неизвестна. Но в последних числах мая раздался звонок - это была нотариус. Она сообщила, что покупатели подали на нас иск в суд с требованием о понуждении к заключению основного договора и упрекнула, что мы доигрались до суда. На вопрос, почему на подписании основного договора была не Ольга Тюнина, а её мать, нотариус ответила, что это не существенная разница и посоветовала продать квартиру за ту цену, которая была указана в предварительном договоре.

Услышав отказ и мои пояснения, что я не смогу обеспечить на эти деньги ни себя, ни ребёнка альтернативным жильём, а также лечением и реабилитацией нотариус заявила, что мы всё равно ничего не сможем доказать. Мол, только ещё и оплатим покупателю судебные расходы. Это несмотря на то, что она скрывает основные доказательства, что мы от сделки никогда не уклонялись и не отказывались. Почему она скрывает факт подписания запрашиваемых продавцом документов, дальнейшую судьбу и не возвращает их?

Умалчивается , что лицо, подписавшее основной договор на не нотариальном бланке и акт приема-передачи квартиры, как покупатель в феврале года, и лицо, подписавшее предварительный договор, как покупатель в августе года — это совершенно разные люди". Согласно, п. При отсутствии этих данных в договоре, условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Указание на каком этаже квартира расположена, какой этажности здание то есть данные, определяющие расположение недвижимости в составе другого недвижимого имущества ; 2.

Указание на целевое назначение квартиры то есть является ли она жилой или нет ; 3. Указание квадратуры общей площади квартиры; 4. Указание квадратуры жилой площади, если квартира является жилой; 5. Указание количества комнат в квартире; 6. Указание на данные технического паспорта квартиры; 7.

Нотариальное заверение договора

Этот документ размещен на официальном портале правовой информации. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью. Новые поправки ужесточают нормы прошлогоднего закона, под действие которого подпадают теперь не только сделки купли-продажи, но и дарение с обменом. Сделка может быть заключена лишь спустя месяц после такого уведомления. Однако в случае, если другие дольщики напишут отказ от покупки указанной доли, сделка может быть оформлена и до истечения этого срока по предоставлению отказов нотариусу.

При расторжении брака в семье с несовершеннолетними детьми суду приходится решать ряд непростых вопросов где и с кем останется проживать ребенок, как родитель, уходящий из семьи, будет с ним общаться, участвовать в его содержании и другие нюансы. Если родители не смогли самостоятельно урегулировать все вопросы о детях до бракоразводного процесса что является обязательным при наличии общих чад и дело уже находится на рассмотрении суда, законодательство все же предусмотрело возможность прийти к согласию, так сказать, в самый последний момент и прямо в процессе выйти на Мировое соглашение. Мировое соглашение о расторжении брака — это документ, в котором разводящаяся пара устанавливает порядок разрешения вопросов о совместных детях и разделе имущества , который при своем мирном характере составления и учете интересов обеих сторон имеет юридическую силу судебного решения.

Новости или News. Или квартирный вопрос привёл в тупик Отчаянная женщина не просто просила, а умоляла помочь в её сложной ситуации. Корреспонденты уверены, что о несправедливости, произошедшей с малообеспеченной российской семьёй, невозможно молчать. Мальчику 6 лет.

Как оформляется нотариальная доверенность (образец)

Всегда ли для делегирования своих прав другому лицу нужна именно такая форма доверенности? Как оформляется этот документ? Ответы на вопросы, которые нередко возникают по поводу выдачи нотариальной доверенности, вы сможете найти ниже. Нотариально заверенная доверенность — когда она нужна? Какие доверенности приравниваются к нотариально удостовере нным, бланки для них. Доверенность, требующая заверения нотариатом, требуется в ситуациях, которые оговорены в п. Для того чтобы было понятнее, приведем примеры случаев, когда необходима нотариальная доверенность:.

Нотариальное заверение договора дарения

Когда дарят сразу. Когда обещают подарить. Пообещать, что подарок перейдет после смерти дарителя, нельзя. Если его заставили, дарение тоже недействительно.

Нотариально заверяемые договоры — вид документов, перечень которых регламентируется законодательством РФ. Этой услугой также могут воспользоваться субъекты хозяйствования по обоюдному согласию.

Для тех, кто ведет бизнес, это нотариальное действие тоже будет полезно. Представленный нотариусу электронный документ должен быть подписан квалифицированной электронной подписью. Кроме того, это нотариальное действие поможет ощутимо сэкономить. Тарифы следующие:.

Действительна ли расписка написанная от руки без нотариуса

Во время брака с мужем была приобретена квартира. Денежные средства на покупку данной квартиры мне были подарены моими родителями, поэтому данную квартиру оформили на мое имя. В январе нынешнего года мы с мужем прекратили семейные отношения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нотариус - желание или обязанность!

Участие нотариуса в оформлении дарственной может иметь разные формы:. Согласно ч. Важность этих действий нужно рассматривать не в бытовом, а в юридическом контексте. Очевидно, что грамотные люди и без нотариуса в состоянии выразить свое волеизъявления письменно и понимают содержание собственноручно составленной дарственной. Участие нотариуса страхует обе стороны но особенно — одаряемого от неприятных неожиданностей.

Мировое соглашение о порядке общения с ребенком

.

Согласно подписанному закону, нотариально удостоверять отчуждение При этом в случае продажи доли собственник должен Причем при удостоверении, например, договора дарения доли нотариус обязан судна Юристы подготовили письмо в ЦИК после митинга 27 июля.

.

Россиянам запретили дарить и менять доли в недвижимости без заверения нотариуса

.

крымский новостной портал

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Кирилл

    Заключен договор отдал технику в аренду без экипажа и все чел пропал не оплат не техники. Написал завление полицию о мошейничестве . Долго отписывались и через жалобы в прокуратуру возбудили уголовное дело и типо человека поставили в розыск и все так на этом все и весит

  2. dolelo

    Можливо помиляюся, то ж виправте.

  3. Пелагея

    Архагельский с какой песочницы?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.